Publié le: 9 novembre 2011
Bientôt la nouvelle valeur de votre propriété qui sera portée au rôle d’évaluation foncière vous sera dévoilée. Même si la Ville n’a d’autre choix que d’appliquer la loi actuelle à ce sujet, considérez-vous correct que la valeur de votre bien soit augmentée de 25% ou 40% sans que vous y ayez apporté d’améliorations? C’est là le côté pernicieux et dépassé de la loi, la valeur des biens étant basée sur les transactions des trois dernières années précédant la confection du rôle et ce pour un secteur donné. Parce que votre cinquième voisin a obtenu le «jackpot» pour sa propriété, on suppose que vous obtiendriez un prix du même ordre si vous vendiez la vôtre, d’où l’augmentation de la valeur au rôle. Tant que votre propriété n’est pas vendue, une partie de sa valeur au rôle est donc virtuelle.
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